Author: Francisco Coleman

Como calcular o valor do aluguel de um galpão? Confira a fórmula do preço!

Como calcular o valor do aluguel de um galpão? Quanto custa para alugar um galpão em uma capital? E em cidades mais distantes de grandes centros urbanos, o preço do aluguel de um galpão logístico ou comercial baixa significativamente? Como saber o valor de aluguel que será cobrado em um contrato de galpão?

Muitas empresas buscam por maneiras de deixar seu material, seja produto ou matéria-prima, protegido de ambientes muito movimentados. Com isso, surgem as oportunidades de aluguel de galpões, muito usados principalmente nos últimos 5 anos, mas presentes no mercado há décadas.

Através desses galpões, é fácil de criar um depósito específico para os materiais mais diversos possíveis. Assim, cresce o número de empresas que buscam pelo serviço, mas como se trata de algo novo, a grande maioria dos gestores ainda não faz ideia de como calcular o preço que será pago pelo aluguel.

Neste conteúdo, resolvemos elucidar um pouco mais sobre o assunto, ajudando você a compreender sobre como calcular o valor do aluguel de um galpão. Dessa forma, fica por dentro dos preços que podem ser cobrados. Acompanhe-nos até o final do conteúdo e confira maiores detalhes sobre esse assunto tão importante. Vamos lá, leia com a gente!

Como calcular o valor do aluguel de um galpão?

Afinal, como calcular o valor do aluguel de um galpão? Antes mesmo de trazermos outras informações sobre o assunto, já vamos diretamente responder a sua dúvida principal sobre o assunto, que é compreender como funciona o cálculo que define o valor que lhe será cobrado como aluguel.

Bem, naturalmente, a conta é bem simples. O que acontece é que o preço é definido de acordo com a metragem quadrada do galpão em questão. Dessa forma, é definido um valor fixo do metro quadrado, sendo multiplicado pela metragem total do galpão que você deseja alugar.

Portanto, pela lógica, quanto maior for a metragem quadrada de um galpão logístico ou comercial, maior é o seu preço. O contrário também é verdadeiro: quanto menor for o tamanho em metros quadrados de um galpão logístico ou comercial, menor será o seu preço em relação aos galpões com mais extensão de metragem.

Qual é o preço do metro quadrado?

Para finalizar nossa conta e como calcular o valor do aluguel de um galpão, precisamos então saber o preço médio do metro quadrado que é cobrado em um galpão logístico e comercial. Em suma, existe sim um valor médio nacional, mas como o próprio nome indica é apenas uma média, e não um valor absoluto.

O que isso significa? Que a depender da cidade em que está localizado o galpão comercial ou logístico, e até mesmo a localização dentro da mesma, influencia de forma direta no valor cobrado pelo metro quadrado.

Você pode ter certeza, por exemplo, que um galpão logístico na cidade de Criciúma, com 300 mil habitantes, em Santa Catarina, possui um valor de metro quadrado bem mais barato do que um galpão localizado em uma área industrial na cidade de São Paulo. Entende o que queremos dizer?

Atualmente, o preço médio do metro quadrado pode girar entre R$18,00 e R$20,00. Podemos considerar um valor relativamente baixo comparado a outros tipos de cobranças que valorizaram bem mais no período dos últimos 5 anos, principalmente por causa da inflação em todo o mercado nacional.

Como calcular o valor do aluguel de um galpão, então?

E então, como calcular o valor do aluguel de um galpão? Bem, como ensinamos a você, a conta é bem simples. Basta seguir a seguinte equação:

  • Preço médio do metro quadrado (P) x tamanho do galpão que deseja alugar (m²) = (R$) preço do aluguel.

Então, já sabemos que o preço médio (P) é de R$18,00 no valor mais baixo dentro da média. Agora, precisamos saber o tamanho da metragem quadrada (m²) que você deseja alugar, para então chegar ao preço do aluguel (R$). Vamos então imaginar que você encontrou um galpão logístico na cidade de Criciúma-SC, com 700m². Vamos às contas? Leia:

  • P x m² = R$;
  • R$18,00 x 700m² = R$12.600,00.

Portanto, podemos concluir que o preço cobrado pelo aluguel desse galpão logístico que encontrou, em média, fica na faixa de R$12.600,00. Achou salgado? Lembre-se de que é apenas uma média, o que significa que esse valor pode ser bem mais baixo em determinadas cidades.

Um exemplo? É possível encontrar bons galpões logísticos por R$9,00 o metro quadrado, principalmente em cidades pequenas, localizadas mais no interior dos estados. Neste exemplo, seguindo a mesma lógica utilizada anteriormente, chegaríamos ao seguinte valor mensal de aluguel:

  • P x m² = R$;
  • R$9,00 x 700m² = R$6.300,00.

Viu como o preço cai consideravelmente? Exatamente a metade do valor anterior. Agora que já aprendeu a realizar o cálculo, deixe seu comentário para contribuir com nosso conteúdo ou com sua dúvida caso ainda possua alguma. Até a próxima!

O que cai na Prova da Polícia Militar? Confira 5 principais matérias!

O que cai na prova da Polícia Militar? Quais são os assuntos abordados em uma prova de concurso de carreira policial como essa? Vale a pena fazer concurso para a PM de qualquer estado? A PM de qual estado do Brasil paga melhor? E qual é o menor salário? Quais são os benefícios de passar em um concurso como esse?

Entrar em carreiras policiais é o sonho de muitos concurseiros. Além disso, são muitas as opções de quem deseja ser policial um dia: polícia militar, rodoviária, federal, civil, cargo de agente penitenciário, entre várias outras opções que colocam você dentro da rotina de um policial concursado.

Porém, como bem sabemos, toda prova de concurso público é complicada, principalmente as de nível superior. São provas mais extensas e que costumam ter questões mais específicas, o que acaba diferenciando aqueles que estudaram bastante daqueles que não se prepararam da forma correta.

No conteúdo de hoje, portanto, vamos falar a você o que cai na prova da Polícia Militar. Dessa forma, pode ir se preparando para a próxima prova que irá realizar, seja daqui poucos meses ou até um ou dois anos. Acompanhe-nos até o final do conteúdo e saiba mais sobre o assunto. Vamos lá, leia conosco!

O que cai na prova da Polícia Militar?

Antes de qualquer coisa, vamos direto ao assunto que lhe trouxe ao nosso conteúdo. Abaixo, separamos os principais temas que sempre caem em provas de concurso público para a PM, que dificilmente possuem nível superior como pré-requisito, sendo mais comum o requisito mínimo para participação de nível médio completo. Leia:

Português

Português é uma matéria convencional para concursos públicos. Você jamais fará uma prova do tipo sem a presença de algumas questões dessa matéria. Até mesmo em processos seletivos de prefeituras, onde o nível costuma ser fundamental, possui questões de português básico.

Quanto às provas da Polícia Militar, o nível é médio. As questões possuem correlação com pontuação, organização de frases e outros assuntos ensinados entre o 1º e 3º ano do Ensino Médio. Portanto, busque informações sobre o assunto no YouTube, nos livros do seu filho adolescente, ou o mais indicado: compre um curso direcionado.

Lembrando que essa materia também cai na prova do concurso inss 2022.

Informática

Algo que não era comum cair nas provas de concurso público há cerca de 10 anos, mas hoje está sempre presente e até mesmo com um número considerável de questões: informática. Não é realmente uma matéria abordada nas escolas, mas visa entender se o futuro agente público tem o mínimo entendimento possível sobre um computador.

São perguntas simples, geralmente sobre comandos, “Qual é o comando que fecha uma aba? (Alt+F4)”, “Qual é o comando que copia e qual o que cola? (Ctrl+C/Ctrl+V)”, entre vários outros. Em suma, quem costuma usar o computador diariamente irá tirar essas questões de letra.

Raciocínio Lógico-Matemático

Outra matéria que com certeza estará presente na prova da Polícia Militar, é o raciocínio lógico-matemático. Aqui, estamos falando de perguntas em que os próprios enunciados podem entregar a resposta, bastando somente usar a lógica para saber qual das opções é a correta entre as disponíveis.

Além disso, o raciocínio lógico não é usado somente na matemática, como em várias outras questões de outros assuntos. Geralmente, alunos que possuem uma percepção de raciocínio lógico-matemático mais avançada, acabam se destacando em questões que são pegadinhas, aquelas que parecem muito claras, mas não são.

Matemática

O que cai na prova da Polícia Militar? Matemática é um assunto que cai em todo e qualquer concurso, seja da PM ou então algum outro da área da saúde. Sempre que você fizer uma prova, até mesmo de carreiras bancárias, as questões de Matemática estarão lá, pois são essenciais para saber o seu conhecimento básico da matéria.

Apesar de os concursos policiais, em sua grande maioria, serem de nível médio, isso não significa que será necessário saber fazer a fórmula de Bhaskara para conseguir acertar as questões, muito pelo contrário. Aqui, além do raciocínio lógico-matemático, também são usadas as 4 operações (soma, subtração, multiplicação e divisão), além de questões que envolvem porcentagem e, possivelmente, fração.

Portanto, por mais que cursos lhe indiquem estudar outras coisas além disso, foque somente no que mencionamos no parágrafo acima. Garantimos que a maioria das questões da sua prova serão com foco nessas operações matemáticas. E vale destacar que o concurso prf também leva essa materia.

Direito

Questões do curso de Direito e legislação sempre irão cair. O conhecimento básico de alguns setores do Direito e Administração, além da própria legislação municipal, estadual e nacional são essenciais para que a conduta do policial militar em seu cotidiano seja ética e dentro do que a Lei exige.

Dessa forma, é comum ver concurseiros que preferem realizar o curso de Direito, para além de se inscreverem em concursos de Polícia Rodoviária Federal ou Polícia Federal, que possuem cargos de nível superior, também conseguirem se destacar nessas questões de matérias específicas.

Abaixo, estão os principais setores do Direito que você precisa se especializar para ir bem nas provas:

  • Direito Constitucional;
  • Direito Administrativo;
  • Direito Penal;
  • Direito Processual Penal;
  • Legislação Extravagante.

Quanto ganha um Policial Militar?

E quanto ganha um Policial Militar? Já sabemos o que cai na prova da Polícia Militar, mas financeiramente, vale a pena fazer a prova? Atualmente, a Polícia Militar é um dos piores setores das carreiras policiais quando o assunto é remuneração. Enquanto alguns estados chegam a pagar R$5.500,00 mensais, outros pagam R$2.000,00.

Portanto, vale a pena pesquisar bastante sobre a remuneração da Polícia Militar do estado que você vai prestar concurso. É claro que o Policial Militar ainda usufrui de uma série de benefícios que qualquer agente público tem direito, como:

  • Maior facilidade para conseguir financiamento de casas e carros;
  • Menor taxa de juros em financiamentos;
  • Escalas que permitem ficar até 48h sem trabalhar;
  • Aposentadoria antecipada e com valor melhor do que o trabalhador comum;
  • Entre vários outros benefícios.

A partir daí, é você quem decide se vale ou não a pena prestar concurso para a Polícia Militar. Esperamos ter ajudado você com suas dúvidas. Até a próxima!